Hur mycket måste jag amortera för att komma under 50 % eller 70 %?
Gör nästa amorteringströskel konkret i kronor och se vad du vinner när du når den.
Med kalkylatorn nedan kan du se hur mycket skuld som måste bort för att komma under 70 % eller 50 % belåningsgrad, och vilket nytt minsta amorteringskrav du får när du väl är där.
Börja med en enkel uppskattning om du bara vet nuvarande värdering och nuvarande bolån. Växla till det mer exakta läget när du faktiskt har amorteringsunderlaget från banken.
Snabb uppskattning med nuvarande värdering och nuvarande bolån.
I det enkla läget räknar kalkylatorn på nuvarande värdering och nuvarande bolån för att uppskatta hur långt det är kvar till nästa amorteringströskel.
Vad händer när du når en lägre tröskel?
Du får lägre lagstadgat amorteringskrav, vilket kan ge mer handlingsutrymme i din ekonomi.
Du kan få bättre kassaflöde varje månad om du väljer att låta den lägre miniminivån slå igenom fullt ut.
Du får större flexibilitet eftersom du snabbare kan sänka dina månatliga utgifter om läget förändras.
När är det värt att räkna med amorteringsunderlaget i stället för en uppskattning?
Det mer exakta läget är mest värt när du redan har amorteringsunderlaget från banken och vill komma närmare bankens eget underlag i vanliga huvudregel-fall.
Du vill jämföra mot bankens eget underlag snarare än en fri uppskattning.
Du har ett äldre eller omvärderat underlag som kan skilja sig från dagens marknadsvärde.
Du vill förstå nästa tröskel utifrån bankens verkliga amorteringsunderlag.
Vad är nästa steg efter insikten i den här kalkylatorn?
Om du vill se hur amorteringen påverkar hela månadsbilden är nästa naturliga steg att räkna på boendekostnaden.
Om du vill dubbelkolla vilken nivå du ligger i just nu och vad dagens minsta krav motsvarar i kronor kan du gå vidare till amorteringskravskalkylatorn.
Och om du senare vill planera kring extra amortering, takt över tid eller flera olika lånescenarier är det ett naturligt nästa steg för Beräkningar att bygga fler fördjupande amorteringsverktyg.
Vanliga frågor om att amortera till 50 % eller 70 %
Hur räknar kalkylatorn ut hur mycket jag måste amortera bort?
Kalkylatorn jämför din nuvarande belåningsgrad med trösklarna 70 % och 50 %. Den räknar sedan ut hur mycket skuld som måste bort för att komma precis under nästa relevanta nivå.
Vad händer med mitt minsta amorteringskrav när jag kommer under 70 %?
Det minsta amorteringskravet faller från 2 % till 1 % per år när du går från över 70 % till under 70 % belåningsgrad.
Vad händer med mitt minsta amorteringskrav när jag kommer under 50 %?
Det lagstadgade minsta amorteringskravet försvinner när du kommer ner till 50 % eller lägre belåningsgrad.
Är det nuvarande bolånet eller skulden i amorteringsunderlaget som räknas?
I enkelt läge används nuvarande värdering och nuvarande bolån som en uppskattning. I det mer exakta läget används värdet och skulden i amorteringsunderlaget för att komma närmare bankens eget underlag i vanliga huvudregel-fall.
Är det här samma sak som bankens slutliga besked?
Nej. Kalkylatorn är ett beslutsunderlag. Äldre lån, undantag, tilläggslån eller ett underlag som inte längre är aktuellt kan göra att bankens slutliga amorteringskrav skiljer sig från resultatet här.